مهارت‌های معامله کردن


Idle Office Tycoon – Get Rich! (Mod + Hack)

ساختمان ها را مدیریت کنید و امپراتوری املاک و مستغلات خود را گسترش دهید! مدیریت کسب و کار واقعی!. Idle Office Tycoon - Get Rich! Mod v1.8.1

دانلود Idle Office Tycoon - Get Rich! Mod 1.8.1 برای اندروید apk و iphone ios 5.0

پس چگونه می توانید به عنوان صاحبخانه در این دنیای سگ خوار در بازار زنده بمانید؟ به عنوان صاحب یک گروه املاک و مستغلات، چگونه می توانید در هر معامله ای مهارت داشته باشید؟

– امپراتوری املاک و مستغلات خود را بسازید و املاک و مستغلات خود را در سراسر جهان توسعه دهید
– شرکت ها، توسعه دهندگان مستقل، شرکت های بزرگ، شرکت های Fortune 500 و موارد دیگر را معرفی کنید! داستان را از اینجا شروع کنید!
– بهبود امکانات و تبدیل از یک ساختمان اداری کوچک به یک ساختمان اداری 5 ستاره
– ثروتمند شوید و وارد لیست میلیاردرهای فوربس شوید!

اکنون، زمان آن است که استعداد واقعی خود را در تجارت و بازاریابی به نمایش بگذارید! به یاد داشته باشید که از یک استراتژی خوب استفاده کنید! برو!

دانلود رایگان Idle Office Tycoon – Get Rich! (Mod + Hack) برای Android APK و آی‌فون IOS IPA. (اندازه: ) - نسخه 1.8.1. منتشر شد . توسط FA.VNMOD.NET. ساختمان ها را مدیریت کنید و امپراتوری املاک و مستغلات خود را گسترش دهید! مدیریت کسب و کار واقعی!. توسعه یافته توسط Warrior Game. سیستم عامل مورد نیاز 5.0. نوجوان.

پنج گام که هر معامله گر موفق پیموده است

این اولین گامی است که بر می دارید هنگامی که شروع به معامله گری در بازارهای مالی می کنید. شما می دانید که این یک راه خوب برای پول درآوردن است چرا که شما خیلی در مورد آن شنیده اید و اینکه افراد زیادی در آن میلیونر شده اند. متاسفانه، درست مانند زمانی که می خواهید رانندگی یاد بگیرید فکر می کنید که آسان خواهد بود، مگر چقدر می خواهد سخت باشد؟ قیمت یا بالا می رود یا پایین، پس چه راز بزرگی می تواند وجود داشته باشد، بزن بریم پول در بیاریم!

متاسفانه درست مانند زمانی که اولین بار پشت ماشین می نشینید، سریعا می فهمید که هیچ ایده ای ندارید که چه باید بکنید. معاملات زیادی انجام می دهید و ریسک های زیادی می کنید. وقتی وارد یک معامله می شوید بازار در خلاف جهت شما بر می گردد بنابراین شما دوباره خلاف جهت وارد می شوید و بازار دوباره بر می گردد … و دوباره، و دوباره.

شما ممکن است یک موفقیت اولیه داشته باشید، که این حتی بدتر است، چرا که به مغزتان می گوید این واقعا ساده است و شما شروع به ریسک بیشتر می کنید.

برای اینکه ضررها را جبران کنی هربار که می خواهید وارد معامله شوید حجم را دوبرابر میکنید. این کار بعضی وقت ها جواب می دهد ولی در بیشتر موارد آسیب جدی به شما می زند. در این مرحله شما کاملا نسبت به بی کفایتی خود در معامله گری بی توجه هستید. این مرحله ممکن است یک یا دو هفته طول بکشد ولی بازار معمولا سریع است و شما وارد مرحله بعد می شوید.

گام دوم: آگاهی از بی کفایتی

مرحله دوم جایی است که شما می فهمید معامله گری به این سادگی ها هم نیست و شما احتمالا باید یک سری کارهایی انجام دهید. شما آگاهانه می فهمید که یک معامله گر بی تجربه هستید. شما مهارت یا بینش کافی برای سوددهی مستمر ندارید.

معامله گر موفق فراچارت

شما آماده می شوید که کلی سیستم و کتاب تهیه کنید، و تمام وب سایت ها از سراسر دنیا را بخوانید. و جستجوی خود را برای یافتن سیستم جادویی آغاز می کنید. در این دوره شما شبیه کوچ نشینان خواهید بود، شما دائما در حال پریدن از این روش به آن روش به صورت روزانه یا هفتگی هستید و هیچ سیستم را به مدت کافی تست نمی کنید که ببینید آیا واقعا جواب می دهد یا خیر. هر بار که با اندیکاتور تازه ای آشنا می شوید به وجد می آیید که این همان چیزی بود که دنبالش می گشتم.

شما سیستم های اتوماتیک را در متاتریدر تست می کنید، شروع می کنید به کار مهارت‌های معامله کردن کردن با میانگین های حرکتی، خطوط فیبوناچی، مقاومت ها و حمایت ها، پیوت ها، فراکتال ها، واگرایی ها، DMI، ADX و صدها چیز دیگر به امید یافتن سیستم جادویی. شما دائما در حال جستجوی قله و کف حرکت ها هستید و می خواهید نقطه دقیق بازگشت را با اندیکاتورهای خود بیابید و در نهایت خود را در میان معاملات ضررده می بینید و حتی حجم آنها را اضافه می کنید چرا که مطمئن هستید تحلیلتان درست است.

شما وارد فروم ها و چت روم ها می شوید و می بینید معامله گران دیگر در حال سود کردن هستند و می خواهید بدانید چرا شما نمی توانید. کلی سوال می پرسید، بعضی از آنها انقدر احمقانه هستند که وقتی به آن زمان برگردید تعجب می کنید. در نهایت شما به جایی می رسید که می گویید تمام افرادی که می گویند ما موفق هستیم دروغگو هستند. آنها نمی توانند آن مقدار که می گویند درآمد داشته باشند چرا که شما مطالعه کردید و نتوانستید. شما به اندازه آنها می دانید پس آنها دروغ می گویند. ولی روزها می گذرد و آنها آنجا هستند و حساب هایشان درحال افزایش است درحالی که شما ضرر می کنید.

شما مثل یک پسر بچه عمل می کنید. معامله گران موفق به شما به رایگان پند می دهند ولی شما یک دنده هستید و فکر می کنید همه چیز را می دانید. شما هیچ نصیحتی را نمی پذیرید و معاملات بیش از حد روی حسابتان انجام میدهید با آنکه همه به شما می گویند از روی عصبانیت این کار را می کنید ولی شما بهتر می دانید. در ادامه شما پیشنهاد های معاملاتی دیگران را هم مدنظر قرار می دهید ولی برایتان جواب نمی دهد و برای تهیه سیگنال پول می دهید ولی باز هم ضرر می کنید.

این مرحله ممکن است سالیان سال ادامه پیدا کند. در حقیقت با توجه به تجربه شخصی و صحبتی که با معامله گران دیگر شده، این مرحله به راحتی بیش از یک سال تا نزدیک ۳ سال ممکن است ادامه پیدا کند. همچنین این مرحله ای است که احتمالا شما به خاطر سرخوردگی محض این کار را رها خواهید کرد.

حدود ۶۰ درصد معامله گران تازه کار فارکس در ۳ ماه اول این کار را رها می کنند که البته این چیز خوبی است اگر قرار بود همه موفق شوند که همه ما میلیونر بودیم. ۲۰ درصد دیگر تا یک سال ادامه می دهند و سپس در ناامیدی ریسک هایی می کنند که مطمئنا حسابشان را نابود می کند که البته این اتفاق می افتد. و چیزی که ممکن است شما را شگفت زده کند این است که ۲۰ درصد دیگر حدود ۳ سال در این بازار باقی می مانند و فکر می کنند که دیگر به نقطه امن رسیدند ولی حتی بعد از ۳ سال تنها ۵ تا ۱۰ درصد باقی می مانند و شروع می کنند به کسب درآمد واقعی و ثابت.

به هر حال اینها آمار واقعی هستند، نه حدس هایی که از ذهنم آمده، پس اگر ۳ سال است که در بازار هستید فکر نکنید که دیگر به نقطه امن رسیدید.

افراد زیادی با من بر سر این زمان ها بحث کردند، و نکته جالب اینکه هیچکدامشان بیشتر از ۳ سال معامله گری نکردند، اگر شما فکر می کنید که بیشتر می فهمید از کسی که بیشتر از ۵ سال است که معامله گری می کند بپرسید چه مقدار زمان برده تا معامله گر حرفه ای شوید. مسلما استثناهایی هم وجود دارد ولی من تا به حال ندیدم.

در نهایت شما شروع به بیرون آمدن از این مرحله می کنید. شما احتمالا بیش از آن چیزی که فکرش را می کردید از زمان و پول صرف آن کردید. احتمالا ۲ یا ۳ حساب بزرگ را از دست داده اید و چند بار رهایش کردید ولی معامله گری دیگر در خون شماست.

یک روز، در یک لحظه شما وارد مرحله سوم می شوید.

گام سوم: لحظه اکتشاف

در پایان مرحله دوم شما شروع می کنید به فهمیدن اینکه، چیزی که تفاوت ایجاد می کند سیستم معاملاتی شما نیست. شما می فهمید که حتی با یک میانگین حرکتی ساده هم می توان پول درآورد اگر از لحاظ روانی و مدیریت سرمایه درست عمل کنید. شما شروع می کنید به خواندن کتاب هایی در زمینه روانشناسی معامله گری و شخصیتی که در آن کتاب ها بیان می شود را در خود می بینید و نهایتا لحظه اکتشاف فرا می رسد.

معامله گر موفق فراچارت

لحظه اکتشاف باعث ایجاد ارتباط نورونی جدید در مغز می شود. شما ناگهان می فهمید که نه شما و نه هیچ کس دیگر نمی تواند به درستی پیش بینی کند ۱۰ ثانیه دیگر چه اتفاقی در بازار می افتد چه برسد به ۲۰ دقیقه دیگر.

با توجه به درک این موضوع، شما دیگر برایتان مهم نیست دیگران چه فکری می کنند، این خبر خاص چه تاثیری می گذارد، و آن اتفاق چه تغییری در بازار ایجاد می کند. شما تبدیل به شخصی مستقل با روش مهارت‌های معامله کردن معاملاتی خاص خود می شوید.

شما شروع به کار کردن با تنها یک روش معاملاتی می کنید که در وجودتان ذوب شده، احساس خوشحالی می کنید و حد ریسک خود را تعیین می کنید.

شما شروع می کنید به انجام هر معامله ای که سیستم معاملاتی به شما نشان می دهد و درصد موفقیت خوبی هم دارد. وقتی معامله در ضرر می رود شما عصبانی نمی شوید چرا که می دانید شما نمی توانید ۱۰۰ درصد درست پیش بینی کنید، و ایراد از شما نیست. معامله بعدی یا معامله بعد از آن درصد موفقیت بیشتری دارد چرا که شما میدانید سیستمتان کار می کند.

بررسی موفقیت تک تک معاملات را متوقف می کنید و شروع به نگاه به نتایج هفتگی یا ماهیانه می کنید چرا که می دانید یک معامله ضرر ده باعث نمی شود که سیستم معاملاتی شما ضعیف باشد.

شما در یک لحظه می فهمید که معامله گری تنها در مورد یک موضوع است – ثبات در لبه معاملاتی شما (فراچارت: اصطلاح trading edge را خیلی ساده بخواهیم تعریف کنیم به معنای شرایط و استراتژی ورود و خروج از معاملات می باشد) و نظم در انجام همه معاملاتی که سیستم معاملاتی شما سیگنال می دهد چرا که احتمال موفقیت به نفع شماست.

در مورد مدیریت سرمایه، لوریج مناسب، ریسک و غیره می آموزید و در این زمان کاملا در آن حل می شوید و یک سال قبل را بیاد می آورید که افرادی همین نصیحت ها را با خنده به شما می کردند. آن زمان شما آماده نبودید، ولی الان هستید. لحظه اکتشاف زمانی حاصل می شود که شما واقعا بپذیرید که نمی توانید بازار را پیش بینی کنید.

گام چهارم: شایستگی خودآگاه

شما هر زمان که سیستمتان می گوید وارد معامله می شوید. شما ضرر را به راحتی همانند زمانی که سود می کنید می پذیرید.

می گذارید معاملات در سودتان به سوی هدف تعیین شده بروند و ریسک هایش را هم می پذیرید چرا که می دانید سیستمتان بیشتر سود می دهد تا ضرر و وقتی معامله در ضرر می رود شما به راحتی آن را می بندید.

شما الان در نقطه ای هستید که در اکثر روزها سر به سر هستید، شما هفته هایی دارید که ۱۰۰ دلار سود کردید و هفته هایی که ۱۰۰ دلار ضرر کردید – به طور کلی سر به سر هستید و ضرر نکردید. شما اکنون آگاه هستید که معاملاتی انجام میدهید که عموما خوب هستند. شما هنوز باید روی سیستمتان کار کنید ولی همین طور که ادامه میدهید شما شروع می کنید به اینکه به صورت ثابت بیشتر سود کنید تا ضرر.

روز را با ۲۰ دلار سود شروع می کنید، در ادامه ۳۵ دلار ضرر می کنید و هیچ احساس ناراحتی از آن ندارید چرا که می دانید دوباره این پول به شما بر می گردد. شما حالا شروع می کنید به پول درآوردن هر هفته به صورت ثابت، یک هفته ۲۵ دلار، یک هفته ۵۰ دلار و …

این مرحله حدود ۶ ماه طول می کشد .

گام پنجم: شایستگی ناخودآگاه

دیگر همه چیز عالی مهارت‌های معامله کردن است. درست مانند رانندگی کردن، هر روز پشت میزتان می نشینید و معامله می کنید. شما همه چیز را به صورت ناخودآگاه انجام می دهید. در حالت اتوماتیک قرار گرفته اید. شما شروع می کنید به انجام معاملات بزرگ و در یک روز ۲۰۰ پیپ میگیرید و این شما را بیشتر از اینکه یک پیپ گرفته باشید خوشحال نمی کند.

شما افراد تازه کار را در فروم ها می بینید که داد می زنند: “برو دلار برو” مثل اینکه سوار بر اسب هستند و می خواهند مسابقات ملی را برنده شوند. شما خودتان را در آن ها می بینید البته خیلی سال پیش.

این است سر منزل مقصود در معامله گری، شما در کنترل احساسات خود استاد شده اید و حالا یک معامله گر موفق هستید با حسابی که به سرعت در حال افزایش است.

معامله گری دیگر برای شما هیجان انگیز نیست، در واقع می توان گفت کمی خسته کننده است، مانند هر چیز دیگر در زندگی که در آن استاد می شوید و یا به عنوان شغل انجام می دهید، بعد از مدتی خسته کننده می شود. شما دارید کارتان را انجام می دهید.

شما تمام مدت به دنبال اصلاح سیستم معاملاتی خود هستید که بیشترین سود را ببرید در حالی که ریسک خود را افزایش نمی دهید. سیستم معاملاتی شما تغییر نمی کند، فقط در حال بهتر شدن است. این همان چیزیست که به آن می گویند: “شهود”.

شما حالا با سری برافراشته می توانید بگویید که یک معامله گر حرفه ای هستید، البته در واقع انقدر هم برایتان مهم نیست که به همه بگویید چرا که این هم یک شغل است مانند شغل های دیگر.

امیدوارم از خواندن این مقاله که سفری بود به ذهن یک معامله گر لذت برده باشید و همچنین نکات مفیدی به دست آورده باشید.

به یاد داشته باشید تنها ۵ درصد موفق می شوند، ولی دلیل آن توانایی آنها نیست بلکه پافشاری آنها و توانایی آنها در تغییر ادراک و الگوهای قدیمی است چرا که با تجربه ای جدید مواجه می شوند که کاملا با تجربیات و الگوهای قدیمی شکل گرفته در مغزشان متفاوت است.

بازندگان افرادی هستند که می خواهند سریع پولدار شوند ولی بعد از حضور در بازار بعد از ۶ ماه چشم بندی به چشم خود می زنند که نمی توانند واقعیت ها را ببینند، و می گویند من به این روش می خواهم ببینم و همین درست است و حاضر به پذیرش اطلاعاتی که باعث تغییر دیدگاهشان میشود، نیستند.

من خوشحالم که به شما بگویم که من هم با طرز تفکر “پولدار شدن سریع” وارد معامله گری شدم. ولی الان معامله گری را “پولدار شدن آهسته” می بینم.

اگر شما به فکر رها کردن معامله گری هستید من فقط یک نصیحت برای شما دارم:

از خودتان بپرسید: “چند سال حاضر هستی به دانشگاه بروی اگر بدانی در آینده شغلی خواهی داشت که در نهایت سالانه یک میلیون دلار درآمد دارد؟”

مراحل راه‌اندازی آژانس املاک

راه‌اندازی آژانس املاک

درست است که در ماه‌های اخیر معاملات مسکن شیب نزولی داشته اما همچنان فعالیت در این حوزه می‌تواند پر سود باشد. چه در حوزه ساخت و سرمایه‌گذاری، چه در حوزه خرید و فروش. به همین خاطر راه‌اندازی آژانس املاک هنوز شغل پر درخواستی است. اما قدم اول برای تبدیل شدن به مشاور املاک چیست؟ اتحادیه مشاوران املاک چه ساختاری دارد؟ دریافت جواز آژانس املاک یا گرفتن پروانه تخصصی آژانس املاک چه مراحلی دارد؟

در این نوشته سعی کرده‌ایم به زبان ساده و خلاصه به روندی اشاره کنیم که باید برای تبدیل شدن به مشاور املاک طی شود.

  • قدم به قدم با راه‌اندازی آژانس املاک
  • دریافت پروانه تخصصی املاک
  • دریافت جواز املاک

اولین قدم برای راه‌اندازی آژانس املاک

انتخاب محل مناسب

اولین مرحله و قدم برای راه‌اندازی آژانس املاک اجاره محل مناسب است. محلی که البته باید شرایطی داشته باشد که هم در آیین نامه اتحادیه مشاوران املاک آمده و هم برخی از آن‌ها برای موفقیت در شغل مشاور املاک ضروری است.

  • محل انتخاب شده حتما باید مساحتی بیش از 12 مترمربع داشته باشد. این حداقل مساحتی است که توسط اتحادیه مشاوران املاک تعیین شده است.
  • آشنایی با منطقه و نواحی مرتبط با آن
  • دسترسی به خیابان اصلی
  • دید مناسب از خیابان و استفاده از المان‌های مرتبط
  • انتخاب محیطی آرام و استفاده از دکوراسیون مرتبط با شغل مشاور املاک
  • رعایت نکات درخواستی از طرف اداره اماکن و اتحادیه مشاوران املاک
  • بهتر است بتوانید اتاقی جداگانه برای امضای قرارداد داشته باشید
  • انتخاب دفتری در طبقه اول گزینه بهتری برای مشاوران املاک است
  • قبل از انتخاب محل، به وضعیت بازار مسکن و نرخ اجاره‌بها در آن منطقه دقت کنید
  • حدالمقدور منطقه‌ای را انتخاب کنید که دفتر مشاور املاک نداشته باشد یا تعداد آن کم باشد

راه‌اندازی آژانس املاک

در همین رابطه بخوانید:

دومین قدم برای راه‌اندازی آژانس املاک

دریافت پروانه تخصصی آژانس املاک

دنیا به سرعت در حال پیشرفت است و باید در یک همبستگی همزمان، همه چیز به جلو حرکت کند. مشاغل نیز از این قاعده مستثنا نیستند.

شاید به نظر برسد شغل مشاور املاک نیاز به مهارت خاصی ندارد و فقط باید بتوان صحبت کرد و خریدار را مجاب به خریدن ملک. اما اینطور نیست. مشاورین املاک برای راه‌اندازی آژانس املاک باید دوره‌ای تخصصی را بگذرانند.

گرفتن پروانه تخصصی آژانس املاک برای کسانی که می‌خواهند در این حوزه فعالیت کنند ضروری است. پروانه تخصصی آژانس املاک توسط اتحادیه مشاوران املاک صادر می‌شود و دریافت آن شرایط خاصی دارد.

  • متقاضی دریافت پروانه تخصصی آژانس املاک باید حداقل مدرک دیپلم داشته باشد
  • شرط تاهل ضروری است
  • متقاضی دریافت پروانه تخصصی آژانس املاک باید در دوره‌های آموزشی به مدت 6ماه شرکت کند. این دوره‌ها توسط آموزشگاه‌های مورد اعتماد اتحادیه مشاوران املاک برگزار می‌شود
  • دوره کارآموزی 45 ساعته متقاضیان راه‌اندازی آژانس املاک در بنگاه املاک شرط دیگر دریافت پروانه تخصصی آژانس املاک است

رتبه مهارت‌های معامله کردن بندی مشاوران املاک

همانطور که توضیح دادیم شرایط حضور در بازار کار تغییر کرده و مهارت و آموزش حرف اول را می‌زند. در کسب و کار مشاوران املاک نیز این قاعده وجود دارد. مشاوران املاک توسط اتحادیه به دو گروه درجه 1 و درجه 2 تقسیم می شوند.

حضور در دوره‌های آموزشی، مدرک دانشگاهی، استفاده از کارشناسان فنی و حقوقی و ایجاد چارت تشکیلاتی و محل مناسب، داشتن صلاحیت‌های فنی و … از جمله معیارهای دسته بندی مشاوران املاک است.

سومین قدم برای راه‌اندازی آژانس املاک

دریافت جواز آژانس یا پروانه کسب

مرحله آخر راه‌اندازی آژانس مشاوره املاک دریافت جواز آژانس یا پروانه کسب است. مرحله‌ای که از دو مرحله پیشین کمی بیشتر طول می‌کشد.

در این مرحله متقاضی راه‌اندازی آژانس املاک باید در سایت اتحادیه آژانس املاک ثبت‌نام کرده و کد رهگیری دریافت کند. قدم سوم پنج مرحله دارد که آن ها را با هم مرور میکنیم.

گام اول

  • ارائه درخواست کتبی توسط متقاضی
  • ثبت درخواست جواز آژانس املاک در سایت اتحادیه آژانس املاک
  • بازدید از محل تعیین شده توسط متقاضی و ارائه نظر توسط کارشناسان اتحادیه
  • بررسی درخواست در هیئت مدیره اتحادیه و پاسخ کتبی به متقاضی

اگر هیئت مدیره با درخواست متقاضی موافق کرد، گام دوم آغاز می‌شود.

گام دوم

  • ارائه سند قطعی مالکیت محل تعیین شده توسط متقاضی یا ارائه اجاره نامه رسمی
  • ارائه مبایعه نامه توسط متقاضی
  • ارائه حکم قطعی دادگاه مبنی بر الزام به تنظیم سند اجاره
  • رسید پرداخت اجاره
  • ارائه قرارداد اجاره محل کسب با ادارات و سازمان‌های دولتی، نهادها، شهرداری، شرکت‌های تعاونی مسکن و شرکت‌های خاص صنفی، شرکت‌های تحت پوشش سازمان‌های دولتی و نهادها

در گاوم دوم متقاضی راه‌اندازی آژانس املاک باید مدارک لازم در حوزه نظام وظیفه عمومی را به اتحادیه تسلیم کند. از جمله :

  • ارائه کارت پایان خدمت سربازی
  • گواهی معافیت دائم
  • گواهی اشتغال به تحصیل
  • گواهی معتبر مبنی برداشتن معافیت پزشکی از حوزه نظام‌ وظیفه
  • دفترچه آماده ‌به‌ خدمت بدون مهر غیبت در مدت اعتبار آن

در ادامه گام دوم متقاضی باید مدارک کامل‌تری از خود برای دریافت جواز تسلیم اتحادیه کند. این مدارک عبارت اند از:

  • اصل و کپی تمام صفحات شناسنامه
  • اصل و کپی کارت ملی ( دو برگ پشت و رو)
  • اصل و تصویر گذرنامه، پروانه کار و اقامت معتبر برای اتباع خارجی
  • تأییدیه کد پستی از سوی اداره پست منطقه
  • کپی مدرک تحصیلی که حداقل مدرک معتبر در حد خواندن و نوشتن است. (به‌استثنای متقاضیانی که بالای ۵۰ سال سن دارند)
  • ۱۲ قطعه عکس پرسنلی جدید ۴*۳

در مرحله نهایی گام دوم، متقاضی باید هزینه دریافت جواز را پرداخت کند.

  • مبلغی معادل با ۵ برابر حق عضویت اتحادیه مشاورین املاک که بر اساس سال اول محاسبه می‌شود به‌طوری‌که از ۳۰۰ هزار تومان کمتر نباشد.
  • پرداخت فیش ۳ هزار تومانی به شماره‌حساب ۲۱۷۳۳۰۰۸ (خزانه کشور)

اتحادیه مشاوران املاک

گام سوم

برای دریافت جواز راه‌اندازی آژانس املاک تنها اتحادیه نظر نمی‌دهد. بلکه نیروی انتظامی و اداره اماکن نیز باید با آن موافقت کنند. به همین خاطر متقاضی باید مدارکی را جهت ارائه به اداره اماکن آماده کند.

  • گواهی عدم اعتیاد به مواد مخدر متقاضی
  • گواهی عدم سوء پیشینه کیفری متقاضی
  • موافقت اداره نظارت بر اماکن نیروی انتظامی مبنی بر صلاحیت متقاضی و ملک موردنظر برای تأسیس آژانس املاک
  • گواهی گذراندن دوره آموزش (حداقل ۱۰ ساعت) از موسسه آموزشی معتبر، متقاضیان با بیش از ۷۰ سال سن از گذراندن دوره‌های آموزشی معاف‌اند اما در صورت داشتن مباشر باید وی را برای آموزش معرفی کنند. لازم به ذکر است متقاضیان پروانه کسب موقت از گذراندن دوره‌های آموزشی معاف می باشند
  • گواهی اداره امور مالیاتی ذی‌ربط مبنی بر تشکیل پرونده یا پرداخت یا ترتیب پرداخت بدهی مالیات قطعی شده
  • اختصاص کد شناسه ده‌رقمی و الصاق آن به پروانه کسب
  • اختصاص برچسب شناسه صنفی مطابق با کد ده‌رقم

چهارمین قدم برای راه‌اندازی آژانس املاک

ارائه مدارک به اداره اماکن آخرین مرحله مهارت‌های معامله کردن عملی متقاضی است. بعد از آن متقاضی باید منتظر نظر اتحادیه باشد. ارائه جواز با امضای شخص رئیس اتحادیه رسمیت پیدا می‌کند.

در این مرحله رئیس اتحادیه راسا به بررسی مدارک ارائه شده می‌پردازد و در صورت موافقت و کامل بودن همه جوانب، آن را امضا می‌کند.

اتحادیه مشاوران املاک

در همین رابطه بخوانید:

پنجمین قدم برای راه‌اندازی آژانس املاک

ارائه جواز به متقاضی و موافقت را راه‌اندازی آژانس املاک توسط وی.

دریافت پروانه کسب، آخرین مرحله نیست، بلکه اولین مرحله از راه‌اندازی کسب و کاری جدید است. کسب و کاری که با گذشته تفاوت بسیاری دارد و متقاضیان حضور در این بازار باید خود را با تغییرات تطبیق دهند.

استفاده از علم روز و بسنده نکرده به آنچه در گذشته اتفاق افتاده می‌تواند نقطه تمایز کسانی باشد که قدم در این راه می‌گذارند.

حل مسئله (راهبرد های عملی)

دنیایی که ما در آن زندگی می کنیم سراسر مسئله است. در واقع مشکلات بخش جدایی ناپذیر زندگی ما هستند. حتی انسان های غار نشین که از خود می پرسیدند چگونه خود را گرم کنم؟ به نوعی درصدد حل مسئله و تصمیم گیری بوده اند. حل مسئله مهارتی است که بقای فرد و حتی بقای نسل در گرو آن هست. پس بیایید نگاهی دقیقتر به این مهارت بیاندازیم.

حل مسئله چیست؟

حل مسئله (یکی از مهارت های زندگی) ، یک فرآیند شناختی – رفتاری است که فرد به کمک آن ها سعی می کند راه حل های موثر یا مفیدی برای مسائل روزمره زندگی پیدا کند. مانند حل مسائل مالی، شخصی، بین فردی ، مسائل زناشویی و خانوادگی، مسائل اجتماعی و ……. همه انسان ها به دانستن مهارت های حل مسئله نیازمندند.

مهارت حل مسئله به ما چه کمکی می کند؟

مهارت حل مسئله

افرادی که مهارت زیادی در حل مسئله دارند و می دانند که مسائل خود را چگونه حل کنند اعتماد به نفس بیشتری دارند. چرا که سعی می کنند با مشکلات زندگی مواجه شده و برای آن راه حلی بیابند، همین موضوع باعث می شود به توانایی های خود اعتماد کنند و اعتماد به نفس بالایی داشته باشند.

این افراد اضطراب کمتری را تجربه می کنند و به هنگام بروز مشکل با حل مسئله مناسب، استرس خود را کنترل می کنند.

توانایی حل مسئله به افراد کمک می کند تا از چالش پیش آمده به عنوان یک فرصت استفاده کنند و توانایی های خود را شکوفا کنند یا اینکه به دنبال آموختن مهارت جدیدی باشند تا از عهده مشکل پیش آمده برآیند.

مهارت حل مسئله به افراد کمک می کند تا ذهن خلاق داشته باشند و به دنبال ایده های جدید باشند.

انواع راهبردهای حل مسئله

روش های حل مسئله

وقتی با مسئله یا مشکلی رو به رو می شویم، طبیعی است که استرس را تجربه کنیم. ولی همه افراد به یک شکل با استرس مقابله نمی کنند. برخی به حل مسئله اقدام می کنند و برخی به هم می ریزند، شما وقتی با مسئله ای رو به رو می شوید، چه احساسی دارید و چه کار می کنید؟

گاهی اوقات احساسات به قدری منفی و شدید هستند که مانع از تفکر منطقی و حل مسئله می شوند. مثلا ممکن است در برخورد با مسئله ای عصبانی شویم، سیگار یا مواد مصرف کنیم یا دست به پرخوری بزنیم. این نوع مقابله ها ناسازگار محسوب می شوند.

در برخی موارد در مواجهه با مشکل، رفتاری هیجانی اما غیر موثر داریم. رفتاری که به حل مسئله منجر نمی شود. مثلا ساکت شویم و مسئله را به عنوان یک مسئله غیر قابل حل بپذیریم. این نوع مقابله هیجان مدار محسوب می شود. زیرا مبتنی بر احساسات و هیجانات است. مورد اول، مقابله هیجان مدار ناسازگارانه و مورد دوم، مقابله هیجان مدار سازگارانه محسوب می شود.

هدف مقابله هیجان مدار، تغییر موقعیت استرس زا و کاهش فشار است نه حل مشکل. مقابله هیجان مدار سازگارانه به خودی خود بد نیست و شاید گاهی لازم هم باشد.

نوع دیگری از مقابله، مقابله مسئله مدار است. این نوع مقابله به حل مسئله منتهی می شود و سازگارانه است. تلاش و کوشش برای حل مشکل، برنامه ریزی، جمع آوری اطلاعات و مشورت همراه با صبر و حوصله از انواع مقابله های مسئله مدار هستند. اما این نوع مقابله، یک مهارت است که باید با تمرین آن را یاد بگیریم. قبل از اینکه بتونیم از این مقابله استفاده کنیم باید با فرایند حل مسائله به خوبی آشنا باشیم.

فرایند حل مسئله

فرایند حل مسئله

داشتن نگرش مثبت نسبت به مشکل

برخی افراد وقتی با یک مسئله رو به رو می شوند آن را یک معضل غیر قابل حل می بینند. چنین رویکردی، نخستین مانع برسر راه حل مسئله است. زیرا وقتی فرد مسئله یا مشکلی را غیر قابل حل ببیند مهارت‌های معامله کردن انگیزه لازم برای مقابله موثر با آن را از دست می دهد. در حالی که اگر مسئله را فرصتی برای رشد و بلوغ اجتماعی ببینیم با استقبال آن می رویم و به جای اجتناب و فرار آن را حل می کنیم.

به یاد داشته باشید که پیش آمدن مشکل، نشانه ضعف و بی کفایتی نیست. شناسایی افکار منفی در حل مشکل و فرآیند تصمیم گیری و جایگزین کردن آن ها با افکار منطقی، بسیار مهم است. چند راه حل می تواند به کسب نگرش مثبت نسبت به مشکلات کمک کننده باشد.

  • اول اینکه افکار منفی که به هنگام بروز مشکلات به ذهنتون خطور می کند را یادداشت کنید.
  • بررسی این افکار منفی و اینکه چه قدر این افکار درست هستند و حتی جایگزین کردن این افکار با افکار مثبت در کسب نگرش مثبت نسبت به مشکل به شما کمک می کند.

می توانید از یک آزمایش رفتاری استفاده کنید. به مدت یک هفته محیط اطراف خود را زیر نظر بگیرید. سعی کنید با افراد صحبت کنید و شخصی را بیابید که در زندگی خود هیچ مشکلی ندارد. یا تا به حال با مشکلی رو به رو نشده است و همه چیز بر وفق مرادش بوده است. آیا می توانید چنین شخصی را بیابید؟ یا واقعا چند درصد از اطرافیان شما بدون مشکل هستند؟

تعریف مسئله یا مشکل

مهارت حل مسئله

برای اینکه بتوانیم با مسائل به شیوه صحیحی مقابله کنیم باید بتوانیم به طور صحیحی آن ها را تعریف کنیم. تعریف درست یک مسئله، اینکه بدونیم مسئله چیست و می خواهیم به چه چیزی برسیم تا حد زیادی به حل مشکل کمک می کند. یک تعریف خوب از مسئله ۴ ویژگی دارد.

عینی باشد.

اختصاصی باشد.

قابل سنجش باشد.

دست یابی به هدف ممکن باشد.

فرض کنید دانش آموزی در درس ریاضی مشکل دارد. صرف اینکه بگوید من با این درس مشکل دارم یا ریاضی سخت است و یا من این درس را یاد نمی گیرم نمی توان گفت مشکل خود را تعریف کرده است. زیرا این تعاریف مبهم هستند و کمکی به یافتن راه حل نمی کنند. همان طور که گفتیم مسئله باید عینی و اختصاصی تعریف شود. یعنی این دانش آموز دقیقا بگوید کدام مبحث را یاد نمی گیرد؟ مثلثات؟ مشتق یا مثلا با فرمول ها مشکل دارد و نمی تواند آن ها را حفظ کند. اگر در مبحث مثلثات مشکل دارد دقیقا مشخص کند که کدام قسمت از این مباحث برای وی مشکل آفرین شده است.

قسمت بعدی تعریف مسئله این است که ما با حل یک مسئله به دنبال یک هدف هستیم این هدف باید قابل سنجش باشد و رسیدن به آن امکان پذیر باشد. در مثال قبل ممکن است هدف دانش آموز این باشد که در درس ریاضی نمره خوب بگیرد تا معدلش خوب شود.

باید نمره خوب و معدل خوب را تعریف کنیم. منظور از نمره خوب چیست؟ و دقیقا به دنبال چند نمره افزایش هستیم؟

نکته مهم تر این است که این هدف گذاری باید امکان پذیر باشد. کسی که بالاترین نمره ای که تا به حال گرفته مثلا ۱۴ بوده نمی تواند به یک باره انتظار داشته باشد که در درس ریاضی نمره ۲۰ بگیرد. این فرایند تدریجی است و باید گام به گام طی شود.

تولید راه حل

حل مشکل و مسئله

بعد از اینکه مسئله را دقیقا شناسایی و تعریف کردیم. باید راه حل تولید کنیم.

در این مرحله کیفیت راه حل ها مهم نیست. مهم این است که تا جایی که می توانیم ایده بدهیم و تعداد زیادی راه حل را یادداشت کنیم بدون اینکه آن ها را مورد قضاوت قرار دهیم.

در مرحله بعد هر راه حل را به طور اختصاصی مورد بررسی قرار می دهیم. مزایا و معایب هر راه حل را یادداشت می کنیم و اینکه این راه حل چه قدر امکان اجرایی شدن دارد.

و در آخر با توجه به مزایا و معایب هر راه حل تصمیم می گیریم که کدام را انتخاب کنیم.

در این مقاله سعی شد به طور مختصر به انواع راهبردهای حل مسئله اشاره شود. همان طور که قبلا هم گفته شد راهبردهای هیجان مدار و مسئله مدار به خودی خود نه خوب هستند و نه بد. مهم اینه که بتوانیم متناسب با موقعیت از آن ها استفاده کنیم. در فرآیند حل مسئله مهم تر از هر چیزی داشتن نگرش مثبت به مشکلات است.

نگاه کردن به یک مشکل به عنوان یک فرصت و نه یک تهدید موجب شکوفا شدن بسیاری از توانایی های ما می شود و در بالا بردن کیفیت زندگی ما نیز نقش مهمی دارد. اگرچه اکثر مشکلات با کمی تلاش و استفاده از مهارت حل مسئله قابل حل هستند ولی گاهی نیز در زندگی با مشکلاتی مواجه هستیم که غیر قابل حل هستند و ناگزیز به پذیرش آن ها هستیم.

مسائلی مثل بیماری، معلولیت یا شرایط بد اقتصادی یا شرایطی که شاید خود انسان به تنهایی نقشی در آن نداشته باشد، در اینگونه موارد استفاده از راهبردهای هیجان مدار سازگارانه می تواند کمی کمک کننده باشد و اینکه یاد بگیریم نسبت به اینگونه موارد پذیرش داشته باشیم.

آیا این مهارت توانست به شما در حل مشکل و مسئله تان کمک کند؟؟ اگر خیر! به مشاوره آنلاین با تیم توان درمان دعوتید 🙂

همچنین می توانید نظرات خود را در پایین این بخش ارسال فرمایید…

۱۰ ویژگی یک تریدر حرفه‌ای که در بازار رمزارزها سود می‌کند

۱۱ سال پیش که بیت‌کوین متولد شد، عاشقان فناوری و تکنولوژی طرفدار آن بودند، اما امروزه دنیای رممزارزها جاذبه‌های زیادی پیدا کرده که سبب می‌شود بسیاری از مردم به سمت آن جذب شوند. اما خرید بیت‌کوین و سایر رمزارزها به قصد سرمایه‌گذاری تخصصی است که نیاز به آموزش و دانش دارد.

طبق گزارش کوین‌نیک، فعالان بازار رمزارزها که به تریدر معروف هستند، مهارت‌های خود را به مرور زمان یاد گرفته‌اند اما مهم‌تر از مهارت‌های فنی که از طریق آموزش قابل فراگیری هستند، ویژگی‌های شخصیتی و رفتاری ویژه‌ای دارند که موفقیت آنها را امکان‌پذیر می‌کند.

برخی از این ویژگی‌ها قابل فراگیری هستند و به مرور زمان می‌توانیم آنها را در خود تقویت کنیم. با این مطلب همراه باشید تا به بررسی ویژگی‌های رفتاری و شخصیتی تریدرها و موانع روانشناختی که بر سر راه آنها وجود دارد بپردازیم.

۱. اهل دانش است

یک تریدر حرفه‌ای آموختن را بخشی جدانشدنی از زندگی خود کرده است و هر روز آماده است مطالب جدید را به دانش خود اضافه کند. او سعی می‌کند از منابع مختلف برای یافتن جدیدترین مطالب آموزشی استفاده کند و هرچقدر در کار خود پیشرفت می‌کند و سرمایه بیشتری کسب می‌کند به دانش اهمیت بیشتری می‌دهد و دانش و تجربه را دو بال اساسی حرکت یک تریدر حرفه‌ای می‌داند.

۲. اهل قمار نیست

تریدر حرفه‌ای می‌داند که ریسک بخشی از کار او است و در هر معامله احتمال زیان وجود دارد اما در عین حال ریسک‌پذیری را با مفهوم قمار اشتباه نمی‌گیرد و بدون فکر و بررسی تصمیم نمی‌گیرد و سرمایه خود را به خطر نمی‌اندازد.

قمار اعتیادی است که به از دست رفتن سرمایه اهلش منجر می‌شود، اما ترید یک تخصص است که با افزایش مهارت و پیشرفت در تخصص به افزایش سرمایه و موفقیت مالی منجر می‌شود.

۳. شبکه ارتباطی قوی‌ دارد

در بحث خریدوفروش رمزارزها شبکه ارتباطی قوی و دسترسی به اخبار و اطلاعات از اهمیت بالایی برخوردار است؛ به همین دلیل تریدرهای حرفه‌ای با شبکه سازی قوی سعی می‌کنند، به اخبار و اطلاعات دسترسی سریع داشته باشند تا در مواقع حساس بهترین تصمیم را بگیرند.

۴. منطقی است

تریدر رمزارزها باید منطقی باشد، هر روز اخبار و اطلاعات مختلفی از وضع بازار منتشر می‌شود که تریدر را به خرید یا فروش ترغیب می‌کند اگر به اندازه کافی منطقی نباشد و برای خود حد ضرر مناسب را ترسیم نکرده باشد، ممکن است تصمیمات آنی‌ بگیرد که بازگشت از آ‌نها غیر ممکن باشد.

۵. منظم است

نظم در بازار سرمایه یک رکن مهم است، تریدر متخصص، معاملات خود را مکتوب می‌کند و نقاط ضعف و قوت خود را یادداشت می‌کند تا از معاملات درس بگیرید. این فرد در نهایت یک سبد مناسب که درصدهای خرید را به یک میزان مناسب و مشخص قرارداده در اختیار خواهند داشت.

۶. متعهد است

یک معامله‌گر حرفه‌ای پیش از هر کس به خود تعهد می‌دهد و ابتدا شخصیت معامله‌گری را برای خود تقویت می‌کند. تعهد می‌دهد که اهل قمار نباشد، متعهد می‌شود که به نظم اهمیت بدهد. تعهد می‌دهد که طمع نکند به حد سود و زیان خود متعهد باشد تا همیشه پیروز و موفق باشد. این تعهد مثل یک نقشه مسیر راه را روشن می‌کند.

۷. طماع نیست

طمع یک وسوسه نامطلوب است که معمولاً در شرایط سود به سراغ تریدر می‌آید و مانع این می‌شود که در مسیر درست گام بردارد. طمع در هر کاری آسیب‌زا است، اما در معامله رمزارزها سمی است که تریدر با دستان خود می‌نوشد و به دل خود حسرت می‌نشاند.

۸. صبور است

به‌کاربردن صبر در جای خود راه موفقیت است، تغییرات این چند روزه قیمت بیت‌کوین و رمزارزها این واقعیت را تأیید کرده است. ما در مورد موفقیت‌های وارن بافت رؤیاپردازی می‌کنیم و آرزو می‌کنیم روزی شبیه به او ثروتمند شویم، اما افراد کمی تلاش می‌کنند مثل او صبور باشند. او معتقد است بازارهای مالی مکانی است جهت انتقال ثروت از افراد عجول به افراد صبور.

۹. مستقل می‌اندیشد

بدون بررسی و صرفاً با گفته فردی وارد معامله نمی‌شود، زیان کنید اما با نظر خود زیان کنید و از زیان خود لااقل درس بگیرد که سود این درس بسیار با ارزش‌تر است. در معاملات کاملاً مستقل عمل می‌کند، از نظرات استفاده می‌کند، بررسی می‌کند و در آخر تصمیم درست را خودش می‌گیرد.

۱۰. رازدار است

رازداری در خریدوفروش رمزارزها اهمیت بسیار بالایی دارد. شما باید در قبال یافته‌ها و دانش خود مسئولیت داشته باشید و اسرار سرمایه‌گذاری‌تان را هیچ‌جا جار نزنید. اینکه چقدر سرمایه دارید و آن را به چه صورت سرمایه‌گذاری کردید، رازی است که لازم نیست همه از آن مطلع باشند. یک تریدر حرفه‌ای و متخصص ارزش اطلاعات را می‌داند و بدون دلیل آن را جار نمی‌زند.

اشتباهات روانشناختی سد راه تریدر حرفه‌ای

اشتباهات روانشناختی که تریدرهای حرفه‌ای و سرمایه آنها را تهدید می‌کند عبارت است از عزت نفس پایین و محدود کردن سود، اعتیاد به معامله زیاد، ناتوانی در مدیریت ریسک، شک و تردید زیاد در خصوص درستی یک معامله، ترس از ضرر کردن، امید بی‌جا در شرایط نزول بازار و بی توجهی به حقایق، خروج بی موقع از بازار، خریدوفروش از روی هیجان، شادمانی بیش از حد بعد از یک معامله پرسود.

هر یک از این اشتباهات روانشناختی که در بالا به آن اشاره شد، یک امر بدیهی به‌نظر می‌رسد اما حقیقت این است که بسیاری از فعالان بازار رمزارز با وجود آگاهی از این اصول و تنها به خاطر عدم رعایت یکی از این موارد سرمایه خود را به باد داده‌اند.

یک ورود آگاهانه و یک انتخاب حرفه‌ای

خریدوفروش رمزارزها توسط افراد مختلفی صورت می‌گیرد، گاهی یک شخص معمولی تنها با هدف سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت یا بلندمدت اضافه سرمایه خود را در این بازار سرمایه‌گذاری می‌کند. برای این افراد مشورت گرفتن از افراد متخصص و ورود آگاهانه به بازار بسیار مهم است.

برخی هم ترید در بازار رمزارزها را به عنوان یک حرفه و سبک زندگی انتخاب می‌کنند و با گذشت زمان و کسب دانش و تجربه به تریدر حرفه‌ای تبدیل می‌شوند، این افراد باید ویژگی‌های شخصیتی و روانشناختی ویژه‌ای داشته باشند که برخی از آنها با تمرین و آموزش امکان پیشرفت دارند.

ابزارها هم در کار ترید بسیار مهم است، یکی از این ابزارها سایت کوین‌نیک است که در هر ساعت از شبانه‌روز که قصد خرید بیت‌کوین یا هر ارز دیگری داشته باشید، سفارش خرید شما در وب سایت کوین‌نیک به صورت کاملاً اتوماتیک و در همان لحظه انجام می‌دهد.

راه پرداخت بهترین منبع شما برای دانستن هر چیزی درزمینه فناوری‌های مالی (فین‌تک) است. راه پرداخت به شما کمک می‌کند در جریان رویدادها و روندهای فین‌تک ایران و جهان قرار بگیرید. شما در راه پرداخت می‌توانید آخرین خبرها و تحلیل‌های نویسندگان و تحلیلگران ایرانی و خارجی را مطالعه کنید.



اشتراک گذاری

دیدگاه شما

اولین دیدگاه را شما ارسال نمایید.